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Propriété à vendre à 10 mn de la mer RIA d'ETEL Sud Morbihan

Lorient, Sud Morbihan

A vendre

1 442 000 € FAI

PRIX FAI TTC

Dont honoraire :

3 % TTC charge Acquereur

Référence :

56083

Description

Propriété de caractère située à 10 mn de la mer, dans le Morbihan en Bretagne sud.

Cette propriété du 18è siècle a entièrement été rénovée par architecte; elle vous permettra de bénéficier d'un grand confort alliant le charme et la modernité aux portes d'un centre-bourg avec commerces et écoles à pied.

Le corps du bâtiment se compose d'une demeure principale, de deux logements en annexe et d'un abri pour animaux de 35 m2.


L'ensemble est proposé sur une parcelle de terrain de 1,3 ha délimitée par un ruisseau,

la prairie est entièrement clôturée, un verger et un potager complètent la propriété.


La demeure principale se déploie sur près de 250 m2 de surface utile dont un espace de vie de 183 m2 habitables au rez-de-chaussée;

le vaste salon/séjour s'ouvre sur une large terrasse à l'ouest avec vue dégagée sur la prairie, une cheminée insert double foyer communicant vers un second salon plus intime, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et la terrasse, la partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing confortable, salle d'eau et WC séparé; un bureau, une buanderie, un cellier complètent ce niveau pourvu également d'une cave en sous sol de 50 m2.


La partie nuit à l'étage se compose de 4 chambres dont 3 suites intégrant salle d'eau et WC.


Les deux logements en annexe, parfaitement en harmonie avec l'architecture de la propriété, vous proposent sur 160 m2 habitables, 4 chambres, 2 salons, 2 salle-de-bains, 2 WC.


L'accès au réseau routier est aisé | à 5 minutes à pied des premiers commerces d'un bourg | à 10 minutes de la ria d'Etel | à 15 minutes de la gare SNCF de Lorient | 20 minutes d'Auray.

Pour toute visite, contactez l'agence Maisons de Bretagne à Hennebont au 02 97 55 40 85

Détails

Type de bien

Villa & Demeure

Nombre de chambres

9

Salle de bain / douche

6

Surface

400 m2

Surface Terrain

13000 m2

Nombre de niveaux

2

Année de construction

1780

Consommation énergie

B

Gaz à effet de serre

A

Contact Agence

Maisons de Bretagne Hennebont

02 97 55 40 85

Adresse

56100 Lorient, France

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